Quy hoạch phương án 1 được đơn vị tư vấn báo cáo tại hội nghị.
Tại hội nghị, các đại biểu đã nghe đại diện đơn vị tư vấn lập Quy hoạch trình bày hiện trạng vùng đất, hiện trạng di tích, các ý tưởng và phương án Quy hoạch. Trong đó, phương án được đơn vị tư vấn đề xuất là phương án 1 dựa trên quan điểm phát triển chùa Dạm thành “Trung tâm tâm linh tín ngưỡng quy mô” là điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn, tương xứng với giá trị của một trong những trung tâm phật giáo Đại Việt lớn nhất trong lịch sử.
Theo phương án này, tổng diện tích đất quy hoạch là 41,33 ha gồm 4 không gian chính: Tâm linh (8,62 ha); Văn hóa lễ hội (2,05 ha); Dịch vụ (4,84 ha) và không gian cây xanh cảnh quan (19,24 ha). Các không gian này được kết nối với nhau bằng một trục thần đạo.
Phương án 2 theo quan điểm hạn chế tác động đến môi trường hiện tại, phù hợp với định hướng Quy hoạch nông thôn mới của xã gồm các khu chức năng phát triển xen kẽ nhau, không phân định thành các không gian cụ thể và không sử dụng trục thần đạo như phương án 1.
Kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn Tiến Nhường, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: Đơn vị tư vấn tiếp tục nghiên cứu Quy hoạch chi tiết trên cơ sở kết hợp giữa phương án 1 và 2, trong đó cần thiết kế lại không gian dịch vụ để bảo đảm tính khả thi; Mở rộng thêm không gian Quy hoạch; các đơn vị tập trung nghiên cứu phương án thực hiện để hoàn thiện Quy hoạch trình UBND tỉnh trước ngày 20-8.